外租倉庫租賃合同
編號：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）： __________________________
乙方為甲方的供貨單位，為了減少乙方送貨頻次和防止不按時供貨事故發生，甲方將廠區倉庫(外租倉)按存儲單元類型租給乙方作物料暫存用。為明確甲、乙雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條 租賃類型
1、乙方同意按甲方提供的下列 類存儲類型租用甲方外租倉。
A、托盤 B、貨架 C、托盤+貨架
2、甲方同意乙方租賃總面積限制為 ㎡（此部分由甲方填寫）。
第二條 租賃期限
1、本協議有效期為 年 月 日至 年 月 日（本協議扣款按整月扣款，如月中簽訂或終止合同按整月扣除費用）。
2、本協議原件一式四份，甲方執三份、乙方執一份。
第三條 租金及結算
1、租賃單價為 元/月 平米（實際使用面積），月租金 元（大寫 元整）
2、協議期內租金按月結算，具體按《邯鄲工廠外租倉儲管理工作指引》執行。
3、租賃保證金，本租賃協議的租賃保證金為人民幣 元（大寫 元整）。租賃終止，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租物等本合同所約定的責任后五天內，甲方將向乙方無條件不計利息退還
4、租金由乙方按 付款，在每月的 日前支付上個月的租金。
5、不足1平方米的按照1平方米收費。
6、1平方米以上的按照1的整倍數來計算，如：某供應商租賃面積是1.20平方米，即按照2平方米收費。
第四條 甲方責任
1、負責外租倉日常運作管理。
2、負責對外租倉的庫位進行合理規劃，保證乙方租賃需求。租賃保證金。
3、協助乙方卸貨，并將物料按要求在乙方租賃區域內存放。
4、負責對乙方反饋的帳務損益進行調查并處理。
5、負責督促乙方按照要求清退不合格物料和不使用物料。
6、因需要收回外租倉的出租時，須在一個月前通知乙方。
第五條 乙方責任
1、乙方必須根據采購要求，及時送貨，送貨須在外租倉上班時間內，例外情況須事先通知甲方或外租倉物料接受人員。
2、乙方必須按《 工廠外租倉儲管理工作指引》操作，由于乙方違反以上流程所造成的損失由乙方承擔。
3、乙方送入外租倉的物料包裝完好，并應適應于外租倉現有的保管條件，物料編碼標識清楚。對不適應于外租倉現有保管條件的物品，包括但不限于貴重物品、不宜長期保管物品、有毒有害物品等，乙方應事先明確并通知甲方，雙方共同協商改進保管措施，否則，造成一切損失將由乙方承擔。
4、外租倉內物料所有權完全屬于乙方，由乙方承擔呆滯風險（包括自然損耗與市場風險等）。
5、乙方必須定期與外租倉進行盤點、對帳，確認物料動態及數據，并向甲方反饋帳務損益情況，若不履行盤點和對帳職責，出現物料數量差異乙方自負。
6、乙方租用面積超出本協議租用面積時，乙方必須補簽租賃協議或辦理臨時增加租用面積申請；如未簽訂補充協議且沒有辦理臨時增加租用面積申請，甲方有權拒絕接收乙方存放的物料，如因此造成的損失由乙方負責。
7、租用期滿后乙方必須立即將所有物料退回，否則需按照《 工廠外租倉儲管理工作指引》向甲方支付相關的租賃費用，若期滿后十日乙方未將物料退回，甲方有權處理該批物料，由此造成的損失由乙方自行承擔。
8、凡檢驗不合格物料乙方必須立即退倉，并保持現場清潔，否則需按照《 工廠外租倉儲管理工作指引》向甲方支付該批不合格物料的代管費用；對超3月還未清退的不合格物料，甲方有權自行處理，對此造成的損失由乙方承擔。
9、乙方對甲方生產上不使用的物料存放期不得超過3個月，乙方必須及時清退過期物料，對不及時清退的物料甲方有權自行處理，對此造成的損失由乙方自負。
10、如乙方因其他原因，在合同期內不再為甲方供應物料，乙方要求解除合同，需提前1個月向甲方申請解除合同，甲方在收到申請后，在3個工作日內給予確切的回復。
11、乙方如果在合同期滿后，需要繼續租賃倉庫，需要提前1個月向甲方提出申請，甲方在收到申請后，在3個工作日內給予確切的回復。
第六條 違約責任
1、任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，每次違約，守約方有權要求違約方支付 元以上的違約金；如違約金不足以彌補損失，守約方有權追償。
2、如乙方因其他原因，在合同期內不再為甲方供應物料，乙方要求解除合同，需提前 個月向甲方申請解除合同，甲方在收到申請后，在 個工作日內給予確切的回復。
第七條 免賠
1、如因不可抗拒的原因, 包括因按照協議約定的保管措施難以控制的原因，導致損毀或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在承租期間意外產生損壞的物品，依據實際損壞的數量給予甲方千分之三的免賠比例。
第八條 爭議的解決
本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，若產生糾紛，由甲方所在地人民法院進行裁決。
第九條 其他
1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，補充協議或附件經雙方簽訂與本協議具有同等到效力。
2、《 工廠外租倉儲管理工作指引》是本協議的附件，具有同本協議同等的法律效力。
承 租 方 出 租 方
單 位： 單 位：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
授權代表人： 授權代表人：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日